Stavební technologie

Stavební technologie modulových domů

Výstavba modulových domů je nynějším trendem dnešní doby. Spousta zákazníků klade důraz na levné a při tom kvalitní a pohodlné bydlení bez zbytečně dlouhého čekání na výstavbu. Modulové montované domy nabízí řešení pro všechny klienty - skromné i klienty s vysokými nároky na kvalitu bydlení. Modulové domy jsou yráběny v různých rozměrech a díky tomu jsou vhodné jak pro jednotlivce či páry, tak i rodiny s dětmi.

Stavba montovaných domů

Základem každého modulového domu je ocelová konstrukce se sendvičovou výplní, díky čemuž má dům parametry nízkoenergetického bydlení. Modulové domy se vyrábí z jednotlivých základních dílů, které jsou následně složeny do libovolně velkého a libovolně tvarovaného komplexního domu, který je plně přizpůsoben požadavkům zákazníka. Velikou výhodou je jednak již zmíněná modularita ale především doba, za kterou je možné domy postavit. Příprava jednotlivých částí domu probíhá v krytých a temperovaných halách, díky čemuž je možné držet neustálý stavební dohled nad průběhem stavby. Dům postavený na pozemku klienta je hotový nejdéle za 3 měsíce.

Výhody montovaných domů

• Levnější bydlení - v průměru o 20 % oproti zděným domům
• Rychlost výstavby - bydlení již za 8-12 týdnů
• Zdravé bydlení bez alergenů, plísní a formaldehydů
• Úspora na energiích až 70 %
• Ekologická stavba - dřevo je recyklovatelný a obnovitelný zdroj
• Celoroční stavební sezóna - počasí omezuje výstavbu pouze minimálně
• Suchý proces výstavby - stavba nemusí vymrznout (neobsahuje vodu)
• Větší plocha - o 10 % více užitné plochy (díky tloušťce stěn)
• Veškeré výhody mobilních domů

V základu je obsaženo

• Podlaha - složení od země
• Ocelový nosný rám + vzduch. mezera, tloušťka 120 mm
• Izolace vůči radonu a zemní vlhkosti
• OSB desky, tloušťka 15 mm
• Dřevěný podlahový rošt, tloušťka 180 mm
• Tepelná izolace z min. vláken do roštu, tloušťka 180 mm
• OSB desky, tloušťka 22 mm
• Parozábrana - PE fólie
• Kročejová izolace, tloušťka 30 mm
• 2x OSB desky, tloušťka 2x15mm
• Stěny - složení od interiéru
• Sádrokartonové desky - tloušťka 12,5 mm
• Instalační předstěna - vzduchová dutina + kovový/dřevěný rošt - tloušťka 50 mm
• Parozábrana - PE folie
• Sloupová nosná konstrukce - hranoly KVH, tloušťka 100 mm
• Tepelná izolace z min. vláken mezi sloupky, tloušťka 100 mm
• OSB desky, tloušťka 12 mm
• Penetrace
• Lepící tmel na bázi skla
• Fasádní polystyren EPS 70 F, tloušťka 60-100 mm
• Lepidlo s výztužnou tkaninou
• Penetrace
• Fasádní omítka

Strop - složení od interiéru:

• Sádrokartonové desky - tloušťka 12,5 mm
• Ocelový/dřevěný rošt
• Parozábrana - PE folie
• Tepelná izolace z min. vláken do roštu, tloušťka 120 mm
• Dřevěný krov - krokve 80/100KVH, tloušťka 100 mm
• Tepelná izolace z min. vláken mezi krokve, tloušťka 100 mm
• OSB desky, tloušťka 22 mm
• Drenážní fólie
• Střešní krytina

Další výbava:

• Bílá plastová okna s izolačním dvojsklem
• Elektrické přímotopy v každé místnosti
• Krytina - Satjam / Plech / Šindel dle výběru zákazníka
• Základní vstupní a interiérové dveře
• Základní vnitřní a venkovní osvětlení
• Sanita - toaleta, sprchový kout, umyvadlo, příprava pro pračku
• Bojler
• Elektroinstalace, rozvody pro kuchyňskou linku
• Příprava pro krb
• Venkovní úprava - fasádní obklad / dřevěné palubky / plastové palubky dle přání a výběru zákazníka

Stavební technologie zděných domů

Oproti modulovým domům se klasické zděné domy staví přímo na pozemku zákazníka, což přináší nevýhodu především při nevhodných povětrnostních podmínkách. Tyto faktory velmi výrazně prodlužují celkovou dobu stavby domu. Doba za kterou je možné postavit klasický zděný dům může být oproti stavbě modulového domu až dvojnásobná. Při stavbě je nejprve nutné zvolit odpovídající materiál s ohledem na dobu životnosti, tepelně a zvukově izolační vlastnosti a v neposlední řadě také cenu.

Příprava hrubé stavby

Přesná definice hrubé stavby nikde neexistuje, avšak obecně se dá říci, že hrubá stavba v sobě zahrnuje následující stavební činnosti.

• kompletní činnost související s výstavbou základové desky a hrubé stavby
• postavení svislých konstrukcí a nosných stěn
• příprava komínových těles
• realizace vodorovných překladů, stropů a průvlaků
• zhotovení střešní konstrukce a včetně odvodnění

Při realizaci hrubé stavby je nezbytné dodržet přesný pracovní postup v závislosti na použitém materiálu. Jeho nedodržení by mohlo mít neblahé následky na kvalitu a funkčnost domu.

Stavba vnitřní instalace

Po dokončení hrubé stavby je nezbytné připravit rozvody vody, kanalizace, plynu a elektroinstalačního materiálu. Při těchto pracích je třeba dbát především na správný výběr materiálů, odpovídající dimenzování topného systému, rozmístění elektrospotřebičů, případné použití podlahového vytápění a další specifika.

Stavba střechy

Při stavbě střechy je především nutné vybrat správné materiály pro krovy, střešní krytiny a střešní okna. Výběr materiálů a technologií ma vliv na tepelně izolační a hydroizolační vlastnosti. Dle tvaru střech jsou rozlišovány různé typy střech:

• Sedlová střecha - díky jednoduché montáži je nejčastěji se vyskytující střechou u nás. Je tvořena dvěma rovnými plochami, které se na vrcholu spojují. 
• Valbová střecha - je na všech stranách půdorysu šikmá, její stavba je komplikovanější.
• Pultová střecha - jedná se o plochou střechu, která se využívá u nízkoenergetických domů. Tvarem je vhodná pro umístění solárních panelů nebo velkých střešních prosklených stěn.

Osazení oken a dveří

Při osazování oken a dveří se již stavba blíží ke zdárnému konci. Výběr oken je velmi důležitý, neboť je třeba zvážit tepelnou a hlukovou izolaci oken, tvar a typ oken.
V dnešní době poskytují nejlepší tepelně izolační vlastnosti jednoduchá okna s dvojsklem. Díky vzduchové mezeře mezi skly je poměrně výrazně zvýšena schopnost tepelné izolace. Rámy oken mohou být zhotoveny z různých materiálů s různými vlastnostmi.

Hojně jsou využívána plastová okna, která jsou bezúdržbová, mají nízkou pořizovací cenu, avšak vzhledem k zatím krátkě době jejich užívání nelze určit jejich životnost.

Dřevěná okna poskytují vynikající tepelně izolační vlastnosti. Vyrábí se ze smrkového, dubového nebo exotického dřeva. Vzhledem k působení povětrnostních vlivů na dřevo je nutná jejich údržba opatřením nového nátěru zhruba po sedmi letech.

Hliníková okna jsou odolná vůči působení povětrnostním vlivům. Vynikají velmi úzkým profilem, díky čemuž místnost dokonale prosvětlí. Jejich nevýhodou je však neekologická výroba, neboť ke zpracování hliníku je třeba značné množství energie.

Zateplení a dokončení fasády

Finálním krokem při stavbě zděného domu je zateplení a dokončení fasády. Zateplení je podstatným bodem při dokončovacích pracích, neboť v budoucnu umožní snížit náklady na vytápění celého domu. Při výrobě fasády je třeba zvolit vhodný materiál s ohledem na dodatečné tepelně izolační vlastnosti, postup výroby a cenu.

Technologie stavebního systému SIPs

Pro výstavbu nízkoenergetických rodinných domů využíváme stavební systém SIPs (Structural Insulated Panel), který se používá nejen na stavbu rodinných domků, ale je také hojně využíván pro celou řadu lehkých průmyslových budov. Své uplatnění najde nejen u kompletních novostaveb, ale také při řešení střešních nástaveb a rekonstrukcí.

Struktura SIPs panelu

Nosný konstrukční panel SIPs se skládá ze dvou hlavních komponent:

• Dvě OSB desky tvořící statický plášť panelů

• Samozhášivé polystyrenové izolační jádro EPS

Rozměry SIPs panelů

Základní rozměry SIPs panelů vycházejí z rozměrové řady OSB desek:

• 1250 x 2800

• 1250 x 3000

Fyzikální vlastnosti SIPs panelů

Hlavní výhody stavebního systému SIPs

• Energetický vysoce účinný

• Nízká prostupnost vzduchu konstrukcí panelu SIPs. Díky tomu je omezeno kolísání teplot v konstrukci, kdy je velice stálý tepelný odpor konstrukce „R"

• Vlhkost vzduchu uvnitř budov nemá vliv na tepelný odpor konstrukce v obvodových panelech

• V panelech SIPs nejsou žádné otvory ani dutiny díky čemuž nedochází k úniku tepla, popř. klimatizovaného vzduchu. V porovnání s izolací ze sypkých hmot, skelné či minerální vaty, nedochází u SIPs panelů k vertikální cirkulaci vzduchu

• Na rozdíl od dřevěných či ocelových konstrukcí, stavbám z cihelných či betonových tvárnic, u SIPs panelů díky vysokému poměru plochy konstrukce a počtu spojů, nevznikají zbytečné ztrátové tepelné mosty.

• Stavební modul SIPs je odolný vůči napadení hlodavci a hmyzem (pro zvířata je pěnová hmota nestravitelná).

Důvody pro výběr systému SIPs

• Levnější bydlení - v průměru o 20 % oproti zděným domům

• Rychlost výstavby - bydlení již za 8-12 týdnů

• Zdravé bydlení bez alergenů, plísní a formaldehydů

• Úspora za energii - ušetříte až 70%

• Ekologická stavba - dřevo je recyklovatelný a obnovitelný zdroj

• Celoroční stavební sezóna - počasí omezuje výstavbu minimálně

• Suchý proces výstavby - stavba nemusí vymrznout (neobsahuje vodu)

• Větší plocha - o 10% více užitné plochy (díky tloušťce stěn)

• Díky rychlé montáži a rychlému stěhování do nového domu ušetříte několikaměsíční, někdy až několikaleté nájemné za své dosavadní bydlení.

• Malá tloušťka obvodové stěny na jednopodlažním domě o zastavěné ploše 100 m2 ušetří oproti cihlám 10 m2, tedy jednu místnost, a to je cca 170.000 – 210.000 Kč

• Rychlá výstavba zlevňuje o desítky tisíc náklady na hypotéku. Je rozdíl platit úroky z celé částky po dobu výstavby tří měsíce nebo dva roky.

• Stavby z technologie SIPs jsou velmi přesné, nevyžadují vícenáklady na opravy a dodělávky.

• Provozní náklady SIPs domů jsou díky vynikajícím tepelně technickým vlastnostem minimální - od 2.000 do 3.000 Kč/měsíc.

Ukázka technologie stavebního systému SIPs